【课程背景】
国务院2007年第24号文件开篇明确指出，住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。那么房地产业相关部门如何理解我国住房制度改革与发展方向，如何从城市规划、建设、运营等几方面促进城市住宅建设持续快速发展，如何从土地管理的角度推动当地房地产行业的发展，并切实解决城市居民住房的总体水平，都是相关部门面对的急需解决的问题。
作为最早开展工商管理教育的重点大学之一，中国人民大学早在1985年就成立了国内第一个土地管理专业，也是国内最早开始进行房地产规划研究的院校。目前已经为中央到地方政府输送了大量专业人才，得到社会各界的高度评价。为满足政府公务员在房地产宏观政策、房地产专业化、城市规划、投资和提高管理水平的迫切需求，强化相关领域的系统性学习，中国人民大学培训学院房地产研究中心结合国家干部培训与房地产行业管理专业课程体系，充分整合国内外顶级院校教育资源，集合政府与行业内精英人士，本着理论和实践相结合的教学方式，开发出针对从事城市规划与运营、土地管理、房地产管理等相关领域的政府公务员的研修项目。
【课程收益】
掌握城市运营管理知识体系：掌握系统的城市运营管理知识体系，不仅包括城市建设与房地产规划管理，而且包括土地资源、土地行政、土地经济、土地规划与管理。
准确把握政策法规准则：通过对现有的政策法规的系统分析,洞悉国家相关房地产行业管理的政策走向。
打造具有综合素质的政府公务员：不仅熟悉并掌握城市运营与房地产行业的知识与流程，而且加强党的执政能力，提高服务型与学习型政府的学习力，提高公务员的综合能力。
【精品课程菜单】
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执政能力建设模块 |
领导力提升模块 |
城市运营模块 |
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1、科学发展观
2、公共管理的精神
3、公共部门战略管理
4、政府职能转变与执政创新
5、城市突发公共事件与应急管理
6、政府公共关系
7、公共危机管理与政府责任
8、当代西方公共行政改革 |
1、领导者语言艺术
2、领导之道与政治智能
3、创新思维与决策艺术
4、领导角色转换——正副职的协调与配合
5、领导者的授权与监控
6、用人与激励
7、领导力与执行力
8、公众沟通与表现力 |
1、现代城市发展战略
2、城市政策分析与管理
3、城市设计理论与实践
4、城市建设与历史文化保护
5、城市经营的理念与模式
6、区域经济视野下的城市定位
7、现代投融资体制与城市理财
8、城市土地运营策略 |
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服务型政府建设模块 |
政策与战略模块 |
金融管理模块 |
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1、服务型政府的理念
2、创建服务型政府
3、服务型政府的流程再造
4、服务型政府的形象建设
5、创建学习型组织
6、创新思维与科学决策 |
1、国际和国内政治经济形势分析
2、中国宏观经济形势
3、区域经济发展战略
4、房地产行业最新政策解读
5、房地产行业可持续发展战略
6、“物权法”解析与实施 |
1、货币政策与金融监管
2、投资证券与证券市场监管
3、现代商业银行管理
4、国际金融管理
5、保险市场管理
6、实用金融形势监测分析 |
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国有资产管理模块 |
招商引资模块 |
公务员综合能力模块 |
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1、国资改革政策及发展趋势
2、国有资产管理的国际经验
3、公司治理与管理层收购（mbo）
4、国企上市策划及国有股处置
5、国有企业并购及其重组
6、产权交易所与国有资产的流动
7、民营企业参与国企改革进程
8、国有资产运营管理法律实务 |
1、加入wto后的招商引资发展趋势
2、招商引资政策剖析
3、地区招商引资战略
4、招商引资项目评估
5、国际化商务谈判与沟通技巧
6、投资项目发布及招商引资组织
7、招商引资实务案例分析 |
1、公务员的心理调适与压力管理
2、管理沟通与团队协调
3、危机管理与媒体沟通
4、公共伦理学
5、公务礼仪
6、政府公共关系
7、艺术欣赏
8、时间管理 |
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城市规划模块 |
城市开发与建设模块 |
国学精粹模块 |
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1、城市文化与城市定位
2、城乡土地利用规划
3、城市基础设施规划
4、城市环境保护与可持续发展
5、城市交通规划与管理
6、城市物流系统规划
7、城市商务功能分区与布局
8、cbd的发展趋势与运行模式
9、城市产业经济格局
10、城市化与征地制度改革
11、开发区规划与管理
12、开发区经营与创新管理
13、现代投融资体制研究
14、高新产业发展规律研究 |
1、房地产经济理论
2、城市经济与房地产市场
3、城市经营与管理
4、住房政策与评价
5、城市发展战略与规划 |
（一）文化模块
1、宗教与中国文化精神
2、历代人才选拔与任用制度
3、文化•国策
4、古典名著欣赏与创作技巧
（二）历史模块
1、经学与中国政治
2、中国大历史
3、数字历史
4、国史新论
（三）哲学模块
1、儒教中国
2、中国道教源流
3、中国玄学
4、领导者的禅修课 |
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土地管理模块 |
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1、土地管理学
2、土地资源学
3、土地行政学
4、土地经济学
5、地籍管理学
6、土地规划学
7、土地估价 |
【培训对象】
政府计委、房管局、建设局、建委、规划局、土地局等相关部门领导及高级管理者。
负责城市运营之市长、副市长、区长、县长及开发区主任等城市建设高层领导。
【学籍管理与证书】
学员将在中国人民大学培训学院正式注册，由中国人民大学进行统一的学籍管理。学业期满，根据本项目的整体培训方案，对经考核合格的学员，颁发中国人民大学培训学院相关结业证书。
【课程时间】
根据项目需要设定，采用集中授课或每月集中一个周末（周五、六、日）授课的方式；全部课程在人民大学授课。
